NOVAPIERRE RESIDENTIEL

PAREF GESTION

NOVAPIERRE RESIDENTIEL est une SCPI à capital variable existant depuis 1996. Elle fait partie des rares SCPI de la place ne distribuant pas de dividendes, d’où sa qualification de SCPI plus-value ou SCPI de valorisation ou encore SCPI de capitalisation. Anciennement dénommée PIERRE 48, NOVAPIERRE RESIDENTIEL a donc vocation à valoriser son patrimoine à long terme et réaliser des plus-values. Et toujours dans cette optique de valorisation, elle peut être amenée à revaloriser régulièrement le prix de sa part.

Une stratégie d’investissement unique

La SCPI NOVAPIER RERSIDENTIEL opère une stratégie axée sur la constitution d’un patrimoine immobilier différentiel. Les actifs visés sont essentiellement des appartements loués soumis à la loi de 1948. Ils peuvent être acquis à un prix décoté et obtenir une valeur de marché sans décote à leur libération. En raison néanmoins d’une diminution de stock de ces biens, la SCPI est souvent contrainte de diversifier ses acquisitions sur les logements soumis à la loi 89,  en viager ou en nue-propriété ainsi que sur des biens conventionnés.

L’objectif du véhicule est d’offrir à ses associés un support de placement alliant rentabilité et optimisation fiscale. D’abord, du fait qu’elle est par nature un produit de capitalisation, mais aussi parce qu’elle permet d’accéder aux types de biens cités précédemment.

Quelques informations essentielles sur la SCPI

Ci-après quelques données illustrant la performance et la rentabilité de votre SCPI :

• Taux de rendement interne (TRI)  (10 ans) : 3,89 %
• Capitalisation : 342,0 millions d’euros
• Taux d’occupation physique : 95,90 %

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SCPI NOVAPIERRE RESIDENTIEL-Bulletin trimestriel 2022-4T
SCPI NOVAPIERRE RESIDENTIEL-Bulletin trimestriel 2022-3T
SCPI NOVAPIERRE RESIDENTIEL-Bulletin trimestriel 2022-2T